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Com excelente localização na Rua Sergipe, em frente a PUC unidade Lourdes, possui grande fluxo de pedestre na fachada, além da proximidade com lanchonetes e estacionamentos rotativos.
Possui 37,12m² de loja no térreo e 205,82m² de sobreloja, já possui revestimentos, banheiros masculino e feminino pronto, instalações elétricas e hidráulicas, divisão de ambientes, iluminação e ventilação natural.
